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旧房翻新你该知道哪里能拆哪里不能拆

2019/8/26 0:47:46发布48次查看发布人:shuaxin
在旧房翻新的过程中,有的住户?#19981;?#38543;意拆改房子的构造,旧墙刷新在旧房翻新中,二手房刷新到底哪里能拆哪里不能拆呢?下面旧房翻新公司-刷新居就来给大家分享一下,希望能对大家有所帮助。
 
需要拆改的地方:
1、电路
对于房龄较长、设施陈旧的二手房,墙面翻新要重新设计电表容量、更换电线,以免电线老化或过载引发事故,新房根据需要适当增补即可
2、旧的房门套窗
3、木制门窗套已经起皮变形,钢制门窗套漆膜剥落、锈蚀或开裂,这些情况的必须拆掉重做
 
不能拆改的地方
主要是承重墙、室外有阳台的半截墙、梁柱、嵌在混凝土种的门框、墙体中的钢筋等
 
哪怕拆除一小部分承重墙,也必?#25442;?#25913;变原有建筑的承重结构,使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及房屋安全,所以在装饰房屋时,承重墙是坚决不能拆除的。
 
那么窗子能不能拆?#21738;兀?br> 窗下半墙能不能拆主要取决于房屋的结构和建筑模式,以及窗户洞口的尺寸大小等情况。如果房屋为框架结构,带窗墙体又非承重墙,那么窗下半墙完全可以拆除,以增大窗户面积,改落地窗或推拉门都可以。但如果不是特别需要,窗下半墙最好不要拆,因为原建筑墙体的任何改造,都会影响到墙的受力。如果存在以下问题,窗下半墙最好不要拆:
1、房屋结构为砖混式结构。
2、窗户两边墙体部分较少并且受力,拆除窗下半墙会使墙体受力不均。
3、窗户?#21916;?#26080;过顶圈梁,且窗户较大。

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