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舊房翻新你該知道哪里能拆哪里不能拆

2019-8-26 0:47:46發布102次查看發布人:shuaxin
在舊房翻新的過程中,有的住戶喜歡隨意拆改房子的構造,舊墻刷新在舊房翻新中,二手房刷新到底哪里能拆哪里不能拆呢?下面舊房翻新公司-刷新居就來給大家分享一下,希望能對大家有所幫助。
 
需要拆改的地方:
1、電路
對于房齡較長、設施陳舊的二手房,墻面翻新要重新設計電表容量、更換電線,以免電線老化或過載引發事故,新房根據需要適當增補即可
2、舊的房門套窗
3、木制門窗套已經起皮變形,鋼制門窗套漆膜剝落、銹蝕或開裂,這些情況的必須拆掉重做
 
不能拆改的地方
主要是承重墻、室外有陽臺的半截墻、梁柱、嵌在混凝土種的門框、墻體中的鋼筋等
 
哪怕拆除一小部分承重墻,也必然會改變原有建筑的承重結構,使樓房各部位受力不勻或重心偏移到其他部位,嚴重時可造成房屋裂縫、塌陷,甚至危及房屋安全,所以在裝飾房屋時,承重墻是堅決不能拆除的。
 
那么窗子能不能拆改呢?
窗下半墻能不能拆主要取決于房屋的結構和建筑模式,以及窗戶洞口的尺寸大小等情況。如果房屋為框架結構,帶窗墻體又非承重墻,那么窗下半墻完全可以拆除,以增大窗戶面積,改落地窗或推拉門都可以。但如果不是特別需要,窗下半墻最好不要拆,因為原建筑墻體的任何改造,都會影響到墻的受力。如果存在以下問題,窗下半墻最好不要拆:
1、房屋結構為磚混式結構。
2、窗戶兩邊墻體部分較少并且受力,拆除窗下半墻會使墻體受力不均。
3、窗戶上部無過頂圈梁,且窗戶較大。

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